用房产证抵押贷款存在一定的风险。以下是一些可能存在的风险：

1. 违约风险：借款人可能无法按时还款，导致贷款机构无法按时收回贷款，从而造成损失。
2. 流动性风险：如果贷款机构无法将抵押的房产变现，可能会影响其流动性，从而影响其正常经营。
3. 经济周期风险：经济周期波动可能会影响借款人的还款能力，从而导致贷款机构面临违约风险。
4. 利率风险：如果利率发生变化，可能会影响借款人的还款负担，从而导致违约风险。
5. 操作风险：贷款机构在处理抵押贷款时可能存在操作失误或其他欺诈行为，从而导致损失。

操作风险的防范需要从多个方面入手，以下是一些可能的措施：

1. 建立健全内部控制体系：通过制定完善的内部控制制度，确保贷款业务的合规性和风险控制的有效性。同时，要加强对内部控制制度的监督和评估，及时发现和纠正存在的问题。
2. 提高员工素质和业务水平：加强对员工的培训和教育，提高其专业素质和风险意识，确保其能够按照规定的要求和程序开展业务。同时，要定期对员工进行考核和评估，确保其具备相应的业务能力和水平。
3. 规范业务流程和管理：制定完善的业务流程和管理制度，确保每一步业务流程都有明确的操作规范和风险控制要求。同时，要加强日常管理和监督，及时发现和解决存在的问题，避免操作风险的产生。
4. 加强信息系统建设：建立完善的信息系统，实现贷款业务的信息化、自动化和智能化，减少人为操作和干预，提高信息透明度和准确性。同时，要加强信息系统的安全性和可靠性，防止黑客攻击和数据泄露等风险。
5. 定期进行风险评估和审计：定期对贷款业务进行风险评估和审计，及时发现和纠正存在的问题和风险点。同时，要加强对贷款业务的日常监控和预警，及时发现异常情况和风险信号，采取相应的应对措施。

总之，防范操作风险需要从多个方面入手，建立健全内部控制体系、提高员工素质和业务水平、规范业务流程和管理、加强信息系统建设以及定期进行风险评估和审计等措施都是有效的手段。